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Maison à vendre 6 pièces - 121,23 m2 DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 2195

437 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
maison à vendre - 6 pièces - 121.23 m2 - DOUVRES LA DELIVRANDE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

C'est idéalement située à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE et au calme, que nous vous présentons à la vente cette maison entretenue avec soin. Cette maison, de construction traditionnelle et familiale vous accueillera avec ses volumes biens répartis et son esprit pratique. Avantage également, des travaux récents ont été réalisés sur ce bien : toiture, ravalement, tableau de répartition électrique, portail et porte de garages électriques.
D'un point de vue localisation, vous accéderez facilement au centre-ville, commerces, et écoles par des voies piétonnes sécurisées.

Dans sa disposition, une entrée avec placard donne accès à un séjour-salon avec cheminée gaz, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Le premier étage comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.

En sous-sol, vous profiterez d'un garage, une buanderie, un atelier, un espace de stockage et une cave.

Véritable atout de cette propriété, son jardin clos et paysager avec bassin qui saura combler les amoureux d'espaces verts !
Vous bénéficierez d'une terrasse avec store banne.
D'un point de vue pratique, un cabanon vous permettra d'assurer un stockage complémentaire.

N'hésitez plus, contactez pour découvrir votre futur maison en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,1 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Dressing (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Détecteur de fumée
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Store banne electrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Peinture façade Isolation des combles
  • Taxe foncière : 1450 €

À proximité

  • Bus : 900 m
  • Centre commercial : 1 km
  • Piscine : 1 km 200
  • Cinéma : 1 km 200
  • Collège : 500 m
  • Ecole : 850 m
  • CAEN : 14 km
  • Mer : 4 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17636kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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