294 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Que de potentiel et de charme pour cette maison ancienne située aux portes de CAEN. Vous recherchez votre future propriété familiale et aimez l'ancien cette maison est faite pour vous ! C'est à COLOMBELLES, commune disposant de tous les services (bus, écoles, commerces...) !
Dans sa disposition, une entrée donne accès à une cuisine, un espace salle à manger ouvert sur un salon, une salle d'eau et un WC.
Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec placards et d'un WC.
Le deuxième étage enfin comprend deux chambres et un palier avec sur l'ensemble, des espaces de rangement.
Autre atout de la maison, sa vaste cave en sous-sol permettant stockage ou aménagement d'un espace atelier.
Mais également, pour les bricoleurs ou les personnes souhaitant aménager un logement indépendant, sa dépendance de 31m².
Vous profiterez également d'un jardin clos !
A découvrir sans plus tarder en nous contactant au 02 31 36 13 54 !
Dans sa disposition, une entrée donne accès à une cuisine, un espace salle à manger ouvert sur un salon, une salle d'eau et un WC.
Le premier étage se compose de deux chambres dont une avec placards et d'un WC.
Le deuxième étage enfin comprend deux chambres et un palier avec sur l'ensemble, des espaces de rangement.
Autre atout de la maison, sa vaste cave en sous-sol permettant stockage ou aménagement d'un espace atelier.
Mais également, pour les bricoleurs ou les personnes souhaitant aménager un logement indépendant, sa dépendance de 31m².
Vous profiterez également d'un jardin clos !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 128,5 m2
- Surface terrain : 641 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle à manger (22,1 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Couloir (6,9 m2)
- Couloir (4,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Cave
- Atelier (31,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1260 €
À proximité
- CAEN : 9 km
- Gare ferroviaire : 6 km
- Centre commercial : 5,5 km
- Commerces : 150 m
- Mer : 12 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
