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Maison à vendre 6 pièces - 122,82 m2 HERMANVILLE SUR MER - 14

Ref : 2555

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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maison à vendre - 6 pièces - 122.82 m2 - HERMANVILLE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Situation idéale pour cette maison à découvrir en notre compagnie ! C'est en plein cœur de notre agréable Côte de Nacre, sur la commune d'HERMANVILLE-SUR-MER, station balnéaire familiale qui vit toute l'année.
La propriété, maison familiale vous charmera par ses volumes bien répartis, sa vie de plain-pied et ses cinq chambres qui en font un lieu idéal pour familles nombreuses ou pour recevoir.
Dans sa disposition, au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Au premier étage, un palier avec plusieurs espaces de rangements donne accès à trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Pour nos belles journées ensoleillées, vous profiterez également d'une vaste terrasse exposée SUD, le tout sur un jardin clos arboré et paysager de 600m² environ.
D'un point de vue pratique, la maison dispose de cabanons de jardins, d'un vaste garage avec grenier assurant stockage ou potentiel d'aménagement.
A découvrir sans plus tarder en nous contactant au 02 31 36 13 54 !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à bois gaz et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 1km300
  • Commerces : 800m
  • Bus : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17028kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/02/2025

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