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Maison à vendre 5 pièces - 107,30 m2 OUISTREHAM - 14

Ref : 2562

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 287000€
23 avis (achat/vente) : 9,9/10
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maison à vendre - 5 pièces - 107.3 m2 - OUISTREHAM - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Situation idéale pour cette maison à OUISTREHAM, à proximité de toutes les commodités et 2,5km de la MER !

Vous n'aurait qu'à poser vos valises dans cette maison aux volumes biens répartis.

Dans sa disposition, au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une pièce de ouverte comprenant séjour-salon et cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage.
Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC.

Pour profiter de nos belles journées, un jardin clos complète cette maison qui n'attend plus que vous !

Enfin, afin d'assurer stockage et ou stationnement, un garage.

Contactez-nous au 02 31 36 13 54 pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,3 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Sejour/salon/cuisine (37,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Palier (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2129 €

À proximité

  • Mer : 2,5 km
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 700 m
  • CAEN : 14 km
  • Ecole : 1 km
  • Collège : 1,4 km
  • Crèche : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannis montiege EI, agent commercial (RSAC 920910445)

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