453 650 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
La maison construite au milieu des années 90 et entretenue constamment depuis a fait l'objet de modernisations récentes. Vous y apprécierez son espace de vie ouvert avec triple exposition dont la disposition permet d'y aménager des espaces chaleureux et ouverts sur l'extérieur !
Dans sa disposition, la maison se compose d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une espace de vie complémentaire avec baie vitrées et vue imprenable sur le jardin arboré et paysager. Au rez-de-chaussée, pour la partie nuit vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc séparé. D'un point de vue pratique et accessible par la cuisine, une cellier-buanderie.
L'étage quant à lui se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Pour la praticité la maison dispose d'un vaste sous-sol comprenant garage pour deux véhicules et plusieurs espaces de stockages permettant l'entreposage ou l'aménagement d'autres espaces.
Enfin, véritable atout de cette maison, son jardin paysager et sans vis-à-vis, un lieu agréable pour les amoureux de la nature et pour profiter du soleil toute la journée plusieurs terrasses y ont été aménagées.
Contactez-nous au 02 31 36 13 54 pour tout renseignement ou souhait de visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,6 m2
- Surface habitable : 115,1 m2
- Surface terrain : 1 015 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m2)
- Sejour/salon/cuisine (41,5 m2)
- Veranda (15,4 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Portail et portillon 1997 Antenne 2008 Salle d'eau 2011 Porte de garage juin 2012 Poêle à bois 2014 Automatisation du portail mars 2015 Véranda septembre 2016 Cuisine 2017 par Schmit Chauffe-eau mai 2019 Salle de bains 2020 Velux salle de bain et chambre du bas janvier 2023 Porte d'entrée octobre 2023
- Taxe foncière : 888 €
À proximité
- Mer : 7,5 km
- Cinéma : 5,4 km
- Aéroport : 11,5 km
- CAEN : 10 km
- Ecole : 650 m
- Collège : 5,6 km
- Gare ferroviaire : 15,4 km
- Piscine : 5,4 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2025