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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 2661

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
39 avis (achat/vente) : 9,8/10
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maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - DOUVRES LA DELIVRANDE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Véritable coup de cœur pour cette charmante maison à Douvres-la-Délivrande, idéale pour une famille. C'est dans un cadre idéal et paisible, aux abords d'un quartier historique avec l'accès aux commerces, au centre-ville et services par voie piétonne !
La propriété entretenue avec soin conviendra tout à fait à une famille de par sa situation et sa disposition.
Au rez-de-chaussée
: une entrée avec placard donne accès à un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine, une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et espace dressing, un WC séparé.
À l'étage trois chambres et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol quant à lui, atout indéniable de cette maison se compose d'un espace buanderie, un espace de stockage et une partie garage.
En extérieur et afin de profiter de nos belles journées, un jardin d'environ 750m².
Informations et visites sur rendez-vous au 02 31 36 13 54.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 757 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Sejour/salon/cuisine (42,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Sous-sol (73,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique au sol et cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/01/2026

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