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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,51 m2 DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 2715

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
46 avis (achat/vente) : 9,8/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.51 m2 - DOUVRES LA DELIVRANDE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Située sur la commune de Douvres-La-Délivrande, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée avec accès indépendant offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités.

Il comporte un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Un cellier vient compléter l'espace intérieur, offrant un rangement supplémentaire appréciable.

En extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un véritable atout, ainsi que d'une cave pour encore plus de stockage. Vous avez aussi la possibilité d'acheter un garage.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, à quelques minutes de la mer et de Caen !

Informations et visites sur rendez-vous au 02.31.36.13.54.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Cave (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1083 €
  • Charges de copropriété : 955,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 954,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Yannis montiege EI, agent commercial (RSAC 920910445)

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