349 140 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Situation idéale, entre CAEN et la MER sur l'agréable commune de VILLON-LES-BUISSONS et au fond d'une impasse pour cette maison familiale qui n'attend plus que vous.
Cette maison habitable, saine et fonctionnelle nécessitera des travaux de modernisation pour y faire votre futur chez vous. Vous apprécierez ses volumes biens répartis, ses espaces nuits distincts et le potentiel de ce vaste étage qui n'attend plus que vos aménagements.
Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous accéderez via à un couloir à deux belles chambres (11m² et 13m²), une salle d'eau, un WC avec lave-mains.
Le premier étage se compose d'une vaste chambre avec placard (25m² environ), un WC et un grenier de stockage.
En sous-sol, un sas permet d'accéder à une chambre aménagée, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage.
L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin clos arboré et paysager de 1200m² environ composé d'arbres, d'espaces ombragés qui combleront les amoureux de la nature, appentis de stockage. Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
À découvrir sans plus tarder !
Informations et visites au 02 31 36 13 54 !
Cette maison habitable, saine et fonctionnelle nécessitera des travaux de modernisation pour y faire votre futur chez vous. Vous apprécierez ses volumes biens répartis, ses espaces nuits distincts et le potentiel de ce vaste étage qui n'attend plus que vos aménagements.
Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous accéderez via à un couloir à deux belles chambres (11m² et 13m²), une salle d'eau, un WC avec lave-mains.
Le premier étage se compose d'une vaste chambre avec placard (25m² environ), un WC et un grenier de stockage.
En sous-sol, un sas permet d'accéder à une chambre aménagée, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage.
L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin clos arboré et paysager de 1200m² environ composé d'arbres, d'espaces ombragés qui combleront les amoureux de la nature, appentis de stockage. Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140,7 m2
- Surface habitable : 113,3 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (32,0 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Chambre (27 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (4 m2)
- Grenier (7,7 m2)
- Garage (24,9 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- Chaufferie (13,6 m2)
- Atelier (23,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Chaudiere fioul
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Détecteur de fumée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation du garage au plafond 2018
À proximité
- Bus : 450 m
- Centre commercial : 6 km
- CAEN : 8 km
- Piscine : 8 km
- Gare ferroviaire : 10 km
- Mer : 12 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920,0 € et 6700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
