296 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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![maison à vendre - 4 pièces - 87.31 m2 - BENY SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à proximité de la mer, dans une maison récente et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir ? Cette jolie maison construite en 2017 a tout pour vous séduire !
D'une surface habitable de 88 m², elle offre des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre, le tout sur un terrain clos de 519 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Le jardin clos et agréable offre également un bel espace pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un village calme et agréable, cette maison profite d'une situation particulièrement recherchée : vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Courseulles-sur-Mer, de Douvres-la-Délivrande et des plages de la Côte de Nacre.
Un emplacement idéal pour profiter à la fois du littoral, des commerces, des services et d'un environnement paisible, tout en restant facilement accessible.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
D'une surface habitable de 88 m², elle offre des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre, le tout sur un terrain clos de 519 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse d'environ 40 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Le jardin clos et agréable offre également un bel espace pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Située dans un village calme et agréable, cette maison profite d'une situation particulièrement recherchée : vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Courseulles-sur-Mer, de Douvres-la-Délivrande et des plages de la Côte de Nacre.
Un emplacement idéal pour profiter à la fois du littoral, des commerces, des services et d'un environnement paisible, tout en restant facilement accessible.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,0 m2
- Surface habitable : 87,3 m2
- Surface terrain : 518 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour/salon/cuisine (41,1 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Salle d'eau/WC (6,4 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Garage (14,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Vmc simple
- Volets roulants electrique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 652 €
À proximité
- Commerces : 5km
- Ecole : 5km
- Mer : 6km
- CAEN : 15km
- Bus : 400 m
- Piscine : 4 km
- Cinéma : 4 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
