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Maison à vendre 6 pièces - 125,48 m2 DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 2804

429 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
53 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.48 m2 - DOUVRES LA DELIVRANDE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

Découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine de 125 m² habitables, construite en 2021 et agrandie en 2025 par le même constructeur, gage de qualité et de cohérence.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 55 m², lumineuse et traversante, offrant un espace convivial et chaleureux. Son poêle à bois apporte une touche de charme supplémentaire pour profiter pleinement des soirées en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale de 21 m², composée d'une salle d'eau et d'un dressing, idéale pour profiter d'un espace nuit confortable et indépendant. Un WC séparé ainsi qu'un garage de 14 m² viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 13 m² chacune, non mansardées, offrant de beaux volumes et un confort optimal. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet espace dédié à la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 365 m², pour les moments de détente, les repas en terrasse et les jeux des enfants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour/salon/cuisine (55,0 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Garage (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central poële à bois gaz et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Vmc simple
  • Volets roulants electrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Extension 2025
  • Taxe foncière : 1189 €

À proximité

  • Mer : 4.3 kms
  • Centre commercial : 1.2 kms
  • Cinéma : 950 ms
  • Piscine : 900 ms
  • Collège : 900 ms
  • Aéroport : 17 kms
  • Commerces : 1.2 kms
  • Crèche : 500 ms
  • Ecole : 1.4 kms
  • CAEN : 11. 6 kms
  • Gare ferroviaire : 22 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/09/2026

Bien proposé par Yannis montiege EI, agent commercial (RSAC 920910445)

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