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Maison à vendre 4 pièces - 76,10 m2 DOUVRES LA DELIVRANDE - 14

Ref : 867

278 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
35 avis (achat/vente) : 9,8/10
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maison à vendre - 4 pièces - 76.1 m2 - DOUVRES LA DELIVRANDE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cjn Immobilier
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Description

C à vendre en exclusivité ! Maison totalement de plain pied et sans vis à vis sur un secteur privilégié de la commune de Douvres-La-Délivrande à 100 mètres des commerces et à proximité de la mer. Cette dernière se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé.

Deux garages non attenants et un bâtiment annexe complètent cet ensemble.

Le Terrain clos et arboré de 800 m² environ est idéalement exposé sud.

À venir découvrir rapidement en notre compagnie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et cheminée
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Vmc simple
  • Volets roulants electrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Volets solaires
  • Taxe foncière : 1128 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40655kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/03/2025

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